设备管理系统-物业设备资产管理难题的解决之道-福赛德科技

物业公司面对设备资产管理的难题，这是一项不可小视的重要职责。小区各类设备与设施的良好状况直接关系到业主的居住体验，同时也紧密影响着小区的能源消耗和设备维护费用。那么，物业公司应当如何以科学之手管理小区设备资产，实现成本降低效益提升呢？以下，由福赛德科技为您详细解读。

物业设备资产管理的重要性

1. 与业主生活息息相关

门禁、电梯、水电等小区公共设备设施是业主正常生活不可或缺的基石。只有这些公共设施保持良好状态，业主才能享受安心舒适的生活，提升对物业公司的满意度，同时也有助于提高物业费缴纳率。

2. 直接影响物业服务成本

预防性维护保养是物业设备管理的核心。科学规范的设备资产管理有助于延长设备寿命和检修周期，节约维修开支，减少不必要损失，降低小区运营成本，有效控制服务成本。

传统物业设备管理的痛点

在传统物业管理中，设备检查核查缺乏统一标准，仅依赖工程人员经验判断，检查结果缺乏精确度。此外，纸质记录繁琐不便，工程人员常填写不完整或描述不清。

其次，纸质设备检查记录无法实时查看且易丢失，工程人员难以及时了解设备历史情况，难以有针对性进行维护保养。纸质记录也无法制订有效检查路线，导致工程人员效率低，可能出现遗漏，设备安全无法得到充分保障，维护成本升高。

此外，对于传统物业管理者来说，在对工程人员监管和企业设备能源管理方面也颇具挑战。

数字化物业设备管理解决方案

上述传统物业设备管理困境和难题，福赛德科技提供的数字化物业设备资产管理解决方案能够有力解决。

1. 智能化巡检，提升效率

数字化物业设备管理系统可依照统一巡检标准和设备实时数据，生成巡检任务和整改计划。工程人员只需扫描设备二维码，即可在线记录巡检维修情况，上传照片，告别纸质记录，有效提高巡检效率。

2. 实时监控，降低成本

通过数字化物业设备管理系统，工作人员能即时查看设备当前和历史巡检情况，全面了解设备状况，有针对性进行维护保养，确保设备安全运行，延长设备使用寿命，降低设备维护成本。

3. 避免作弊，便捷管理

工作人员通过手机在线定位签到，巡检轨迹实时监控，有效防止作弊现象。另外，巡检工单自动关联人员绩效，激励工作热情，提高工作效率。

4. 数据统计，决策支持

系统可自动统计各类报表，如巡检报表、维修报表、人员工时报表等，提供设备数据、总单量、人员工时量等可视化报表，方便管理者决策项目设备调整、人员配置等事宜。

对于物业企业而言，设备在固定资产中所占比重极高，要想提升企业经济效益，科学数字化的设备管理至关重要。福赛德科技数字化物业设备管理系统有助提高设备的合理利用率，协助物业企业降低成本、提高效益，实现数字化升级，推动企业蓬勃发展。